İçerik

• adımlar

Varlık oluşturmak, sağlıklı bir finansal yaşamın anahtarıdır. Hisse senetleri ve emlak gibi gelecekte daha fazla para kazanmanıza yardımcı olacak sizin adınıza varlıklardan başka bir şey değildirler. İlk bakışta süreç korkutucu görünebilir, ancak doğru planlama ile finansal yaşamınızı zenginleştirmek ve kontrol altına almak mümkündür.

adımlar

Yöntem 1/3: Para Tasarrufu

1. 

   Bir bütçe oluşturun. Varlık oluşturmanın ilk adımı, parayla ilgili bir plan tanımlamaktır. Kazandığınız her doları nasıl tahsis edeceğinizi tanımlayın. Gelirinizin% 50'sini temel ihtiyaçlara ayırarak başlayabilirsiniz: yemek, ulaşım ve barınma. En gereksiz şeyler ve günlük alımlar için% 30 tasarruf edin ve% 20 ayırın.
   • İyi yapılırsa, planlama mümkün olduğunca tasarruf etmenize yardımcı olacaktır. Gelirinizin% 50'sine yakın bir şeyi biriktirebilir ve paranın% 50'sinden fazlasını ihtiyaçlarınız için kullanmazsanız, mükemmel bir bütçeniz olur.
   • Kendi başınıza ucuz yiyecekler pişirerek yaşam maliyetinizi düşürmeye çalışın.
   • Yıllık bir miktar tasarruf etmek için daha küçük bir eve veya en ucuz kira ile bir daireye geçin.

2. 

   
   
   Harcama kaydı tutun. Bir bütçe oluştururken, ondan kaçmayın. Sadece paran neyse onu al. Ne kadar harcadığınızı öğrenmek için tüm alışverişlerinizi içeren bir elektronik tablo tutun. Haftayı, ayı veya yılı ne kadar harcamanız gerektiğini her zaman bilin.
   • Guia Bolso ve Organizze gibi kişisel bir finans uygulaması indirin. Bu kategorideki uygulamalar, insanların bütçelerini takip etmelerine ve makbuzları ve kart kuponlarını kaydetmelerine yardımcı olur.

3. 

   
   
   Aylık elektrik faturalarını azaltın. Elektrikten tasarruf etmek için tüm akkor ampulleri LED veya CFL ampullerle değiştirin. Ayrıca, kullanılmadıklarında elektronik cihazları fişten çekin. Kapalı bile olsa biraz enerji kullanırlar. Enerji faturasının değerini düşürmek için, klima ve ısıtıcıların kullanımını daha verimli hale getirmek için bir termostat kurmayı düşünün.

4. 

   
   
   Eğlenceye daha az para harcayın. Özellikle çok fazla kullanmıyorsanız, kablolu TV veya Netflix hesabı gibi bazı hizmetleri iptal etme olasılığının olup olmadığına bakın. Bu, tasarruf etmenin iyi bir yoludur.

5. 

   Özellikle kredi kartınızda borca ​​karışmamaya dikkat edin. Ne kadar az borcunuz olursa, varlıkları o kadar hızlı inşa edebilirsiniz. İş için araba finansmanı gibi bazı durumlarda, varlıkları inşa etmenin yeni yollarına sahip olmak için borca ​​girebilirsiniz, ancak dikkatli olun. Hesaplamaları çok iyi yapın ve bacaktan bir adım daha uzun atmayın.
   • Kredi kartı kullanıyorsanız, faturayı aylık ödeyin, böylece faiz ödemeniz gerekmez.
   • Halihazırda borcunuz varsa, bankayla yeniden finansman için pazarlık yapmayı deneyin. Yönetici ile konuşun, mümkün olan en düşük faiz oranını deneyin ve taksitleri zamanında ödeyin.

Yöntem 2/3: Gelirinizi En Üst Düzeye Çıkarma

1. 

   Gerekirse birden fazla işte çalışın. Parayı akıllıca kullanmak her zaman yeterli değildir. Varlık oluşturmak için olabildiğince çok kazanmanız gerekir. Mümkünse, haftada sadece birkaç saat de olsa, ekstra gelir elde etmek için bir gaga veya serbest çalışma yapın.

2. 

   Mümkünse işte fazla mesai yapın. Normal çalışma saatlerinden daha fazla ücret ödüyorlar ki bu avantajlı. Birkaç saat daha çalışmak ve gelirinizi artırmak için kullanabileceğiniz başka bir şey olup olmadığını patronunuza sorun.

3. 

   Paralel olarak, kendi işinizi kurun. İşle ilgili olmayan becerileriniz veya hobileriniz varsa, hafta sonları ve akşamları fazladan yararlanmak için bunları kendi yararınıza kullanın. Örneğin fotoğrafçılığı seviyorsanız, düğünlerde ve mezuniyet etkinliklerinde fotoğrafçı olarak çalışmayı deneyin. İyi bir zanaatkarsanız veya kıyafetleri nasıl kullanacağınızı biliyorsanız, sanatınızı Etsy, OLX veya Mercado Livre'de satmayı deneyin.

4. 

   Daha karlı bir kariyer için gerekirse çalışmalarınıza devam edin. Mevcut durumunuz finansal hedeflerinize ulaşmak için yeterli para kazanmanıza izin vermiyorsa, kariyer yönünüzü değiştirme durumu olabilir.
   • Sağlık ve teknoloji gibi nispeten istikrarlı olan bazı alanları araştırın ve daha fazla ödeme yapan bir kariyer için hangi eğitim seviyesine ihtiyacınız olduğunu öğrenin.
   • Özel bir koleje girmeniz gerekiyorsa, borçlara dikkat edin. Bir devlet üniversitesine girmek için burs almaya veya eğitim almaya çalışın. Bir alternatif, örneğin, gündüz çalışabilmek için bir akşam teknik kursu almaktır.

Yöntem 3/3: Akıllıca Para Yatırmak

1. 

   Beş yıl içinde çekmeniz gereken parayı güvenli varlıklara yatırın. Sadece para kazanmak yeterli değil. Yatırım, varlık oluşturma sürecinin çok önemli bir parçasıdır. Doğrudan hazine bonosu satın almak, düşük riskli bir yatırım yapması gerekenler için iyi bir seçenektir. Konuyla ilgili daha fazla bilgi edinmek için yazar Gustavo Cerbasi'nin Investimentos Inteligentes kitabına bakın.
   • Bu modalite, beş yıl içinde araba veya düğün gibi bir şey satın alma hedefiniz olduğunda idealdir. Ayrıca, gelecekte çocuk kolejine ödeme yapmak iyi bir yatırım seçeneğidir.
   • Doğrudan hazine tahvilleri, hisse senetleri kadar getiri sağlamaz, ancak bunlardan para kaybetme şansınız çok düşüktür.

2. 

   Bireysel emeklilik açın ve ona sık sık para ayırın. Özel alanda, birkaç farklı emeklilik planı vardır. En popüler olanları PGBL ve VGBL'dir. Farklı modaliteleri iyi araştırın ve durumunuza uygun olanı seçin. Konuyla ilgili daha fazla ayrıntı için yazar Gustavo Cerbasi'nin Elveda Emeklilik kitabına bakın ve YouTube'da bazı videolar izleyin.
   • Maaşın bir kısmını her ay emeklilik için ayırın. Emeklilik planına ne kadar katkıda bulunursanız, finansal geleceğiniz o kadar rahat olacaktır.
   • Maaşınızın% 10 ila 15'ini biriktirmek iyi bir şeydir, ancak dikkatlice düşünün ve finansal ihtiyaçlarınıza göre karar verin.
   • Yıllık prim limiti olup olmadığını öğrenmek için emeklilik planınıza başvurun. Seçilen yöntemin kısıtlamalarının farkında olun ve bütçeyi buna göre planlayın.
   • Bazı şirketler ve işverenler, uzun süreli çalışanlar için sosyal haklar ve nakit ikramiyeler içeren bir emeklilik planı gibi emeklilik hakları sunar. Patronunuzla konuşun ve bu olasılığın sizin için olup olmadığını öğrenin.

3. 

   Önümüzdeki beş yıl boyunca ihtiyacınız olmayacak parayı hisse senetlerine yatırın. Hisse senedi piyasası kısa vadede riskli olabilir. Bununla birlikte, sakin kalırsanız ve hisselerinizi beş yıl veya daha fazla tutarsanız, önemli bir getiri elde edebilirsiniz. Endeksli fonlar uzun vadede bu kapsamdaki en güvenli yöntem olma eğilimindedir.

4. 

   Mümkünse gayrimenkul satın alın. Şehrinizdeki emlak piyasasını araştırın ve mülklere yatırım yapmaya değip değmeyeceğine karar verin. Kendi evinizi satın aldıktan sonra, başka mülkler almayı düşünün - tabii bu, borca ​​batmak anlamına gelmiyorsa. Hisse senetleri gibi, gayrimenkul de zamanla değer kazanabilir. Ancak, bu tür bir yatırım uzun vadede iyidir - en az beş yıl. Makalede daha önce bahsedilen Akıllı Yatırımlar kitabında bunu okuyun.
   • Karlı gayrimenkullerle başka gelir kaynakları yaratmak mümkündür. Önemli: Gayrimenkulün de masraflı ve düzenli bakıma ihtiyaç duyduğunu unutmayın.
   • Gayrimenkulde alışveriş yaparken dikkatli olun, çünkü yatırım riskli olabilir ve evler her zaman onarım, sigorta ve vergiler için masraf oluşturur. Ödeyebileceğinizden emin değilseniz, gayrimenkul satın almayın.
   • Düşük likiditeye sahip bölgelerde gayrimenkul satın almaktan kaçının. İdeal olanı, acilen paraya ihtiyaç duymanız durumunda, mülklerin hızlı satışı kolaylaştıran bir alanda olmasıdır.
   • Gayrimenkullerin hızla değerlendiği ve satıldığı yerler yatırım yapmanız için en iyisidir.

5. 

   Daha yakından izlemeye ihtiyacınız varsa, bir uzman arayın. Çoğu banka, finansal hedeflerinize ulaşmak için varlıkları oluşturmada size rehberlik edecek bir nöbetçi danışmana sahiptir. Bankanızın web sitesine bakın, bu olasılığı öğrenin ve randevu alın. Bankalara ek olarak, bu tür işleri yapan bağımsız profesyoneller ve şirketler de var.
   • Bu tür farklılaştırılmış hizmetlere sahip olmak için kesinlikle ödeme yapmanız gerekeceğini unutmayın. Bazı profesyoneller, varlıklarınızı yönetmenize yardımcı olmak için kârın bir yüzdesini alır. Bazıları saat başı ücret alır ve bazı durumlarda avans ister. Bir anlaşmayı kapatmadan önce bu profesyonellerin fiyatını öğrenin.