İçerik

• Adımlar
• Topluluk Soruları ve Cevapları

Diğer Bölümler

Bir tröst, öldüğünüzde yararlanıcılarınıza varlıkları devretmek için probat içermeyen bir yaklaşımdır. "İptal edilebilir" bir güven oluşturduğunuzda, güveni yaşamınız boyunca finanse edersiniz ve güveni istediğiniz zaman değiştirebilir veya iptal edebilirsiniz. Tröstler eyalet yasalarına tabidir, bu nedenle devam etmeden önce yerel gerekliliklere uyduğunuzdan emin olun. Bu tür bir güven oluşturmak için, aktarmak istediğiniz mülkü belirlemelisiniz. Öyleyse, öldüğünüzde mülkü kimin alması gerektiğini açıkladığınız bir güven belgesi hazırlamanız gerekir. Sorularınız varsa, nitelikli bir tröst ve emlak avukatına danışın. Bir tröst, vasiyetnameden ve bu tür diğer karışıklıklardan kaçınabilse de, bir mülk üzerindeki vergilerden veya emanet mülkü ile ilişkili gelirden hiçbir şekilde kaçınmayacaktır. Geri alınabilir bir tröst için başka bir isim "yaşayan bir güven" olsa da, bunun yaşayan bir irade ile aynı olmadığını ve bununla karıştırılmaması gerektiğini unutmayın.

Adımlar

Bölüm 1/3: Hangi Özelliğin Dahil Edileceğine Karar Verme

1. 

   
   
   Emlak eklemeyi düşünün. Geri alınabilir güveninize bir ev veya başka bir mülk koyabilirsiniz. Üzerinde ipotek olsa bile mülkü dahil edebilirsiniz. Bir emanet yoluyla mirasçılarınıza mülkü bırakmak isteyip istemediğinizi düşünün.
   • Güven iptal edilebilir olduğundan, fikrinizi istediğiniz zaman değiştirebilirsiniz (aciz kalmadıkça). Yapacağınız tek maliyet, mülkü kendi adınıza iade etmenin maliyetidir.
   • İpoteğin mülkü güvene göre takip ettiğini anlayın.

2. 

   
   
   Ticari çıkarları belirleyin. Herhangi bir işletmeye sahip olma menfaatiniz muhtemelen oldukça değerlidir. Bu çıkarları geri alınabilir güveninize bırakmayı düşünmelisiniz. Örneğin, aşağıdakileri bırakabilirsiniz:
   • Bir şahıs şirketinin varlıklarını ve işletme adını geri alınabilir tröste aktarabilirsiniz.
   • Bir ortaklıktaki mülkiyet payınızı vakfa devredebilirsiniz, ancak önce ortaklık belgesini kontrol etmelisiniz. Bazı ortaklık belgeleri, bu transferi yapabilmenizi sınırlar.
   • Ayrıca, yakından tutulan bir şirketteki hisseleri geri alınabilir güveninize devredebilirsiniz.
   • Diğer sahiplerin de kabul etmesi gerekecek olsa da, bir limited şirketteki mülkiyet payınızı devredebilirsiniz.
   • Bir tröst, ticari mülke sahip olabilir, ancak bir işi yürütemez. Devredilecek ticari menfaatler S şirketi hisseleriyse, S statüsü için sahiplik kurallarının ihlal edilmemesine özen gösterilmelidir.

3. 

   
   
   Finansal hesaplar ekleyin. İptal edilebilir güveninize farklı finansal hesaplar da ekleyebilirsiniz. Hesabı güvene dahil ettiğinizde, güven, hesaptaki varlıkların sahibidir. Aşağıdakileri geri alınabilir güveninize eklemeyi düşünün:
   • hisse senetleri
   • tahviller

4. 

   Fikri mülkiyet varlıklarını dahil edin. Birçok insan, soyut olan değerli mülklere sahiptir. Bu tür bir mülkiyet genellikle fikri mülkiyet olarak adlandırılır. Güveninize sunabileceğiniz şunlardan bazılarına sahip olabilirsiniz:
   • patentler
   • telif hakkı alınmış yaratıcı çalışmalar

5. 

   Eklenecek diğer değerli eşyalar bulun. Eşyalarınızı gözden geçirin ve başka ne bırakmak istediğinizi belirleyin. Sahip olduğunuz her mülkü güveninize eklemek zorunda değilsiniz. Ancak, aşağıdakiler gibi önemli değeri olan şeyler eklemelisiniz:
   • antika
   • sanat eseri
   • mobilya
   • madeni paralar
   • diğer koleksiyoncu öğeleri

6. 

   İptal edilebilir bir güvene nelerin eklenmeyeceğini belirleyin. Bir güvene bazı mülkler ekleyemezsiniz, çünkü bunu yapmak çok zahmetlidir veya yasa dışıdır. Özellikle aşağıdakileri eklememelisiniz:
   • Emeklilik hesapları ve 401 (k) s. Ancak, güveninizi bir yararlanıcı olarak adlandırabilirsiniz.
   • Hayat sigortası. Yararlanıcılarınız poliçenizde belirtilmiştir. Ancak, güveninizi bir yararlanıcı olarak adlandırabilirsiniz.
   • Nakit. Birini nakit hesabın lehtarı olarak adlandırabileceğiniz halde, nakit transfer edemezsiniz. Daha sonra ölümünüzde hesapta ne varsa alırlar.
   • Menkul kıymetler. Bunun yerine ölüm halinde nakil kaydını kullanmak daha iyidir.
   • Araçlar. Bir aracı yasal olarak yaşayan bir tröste devredebilseniz de, bir tröst sahibi olduğunda bazı sigortacıların kafası karışır. Bir güvende araç sahibi olmamak muhtemelen daha kolaydır.

Bölüm 2/3: Güven Belgenizi Hazırlama

1. 

   Mülkünüzü kimin alacağını belirleyin. Vefat ettiğinizde mülkünüz yararlanıcılara devredilecektir. Mülkünüzü kime teslim etmek istediğinizi belirlemelisiniz. Ayrıca, ilk lehtar sizden önce ölürse miras alacak birini seçin.
   • Ayrıca mütevelliye mülkün nasıl dağıtılacağına dair talimatlar da verebilirsiniz. Örneğin, varlıkları reşit olmayanlara bırakıyorsanız, kayyumun 21 gibi belirli bir yaşa gelene kadar mülkü devretmesini istemeyebilirsiniz.

2. 

   Dayanıklı bir vekaletname ekleyin. Aciz kalırsanız, işlerinizi yönetmesi için birini atayabilirsiniz. Güveninize bir vekaletname ekleyin. Atadığınız temsilci sizin adınıza tıbbi kararlar verebilir ve mali durumunuzla ilgilenebilir.
   • Atadığınız temsilci, çocuk veya eş gibi güvendiğiniz biri olmalıdır.
   • Aciz duruma düştüğünüzde ne tür bir tedavi görmek istediğinize karar vermek için vaktinden önce temsilcinizle konuşun. Güvenilir bir temsilci isteklerinizi yerine getirmelidir.
   • Ayrıca, ilk seçiminizin rolde hizmet verememesi durumunda bir veya daha fazla ardıl temsilcinin adını vermeyi unutmayın.

3. 

   Bir mütevelli atayın. Mütevelli, vakfın sahip olduğu mülkü yönetecektir. Yaşadığın sürece, yediemin olacaksın. Ancak, öldükten sonra sizin yerini alacak birini vekil olarak atamanız gerekecektir. Bu kişi, varlıkların lehdarlarınıza aktarılmasından sorumlu olacaktır.
   • Mütevelli, reşit olmayan çocuklar veya engelli yetişkinler adına da varlıkları yönetebilir. Bu durumda, bir avukat veya varlık yönetimi şirketi gibi güven varlıklarını yönetme deneyimi olan birini adlandırmak isteyebilirsiniz.
   • Halef mütevelliyi birincil yararlanıcı yapmaya karar verebilirsiniz. Örneğin, her şeyi tek çocuğunuza bırakırsanız, onları halef vekili olarak adlandırabilirsiniz.

4. 

   Örnek güvenler bulun. Çevrimiçi olarak örnekler bularak ve bunları kendi modeliniz olarak kullanarak iptal edilebilir bir güven oluşturabilirsiniz. Örneğin, Nolo'nun iptal edilebilir bir yaşayan güven belgesi vardır. Ayrıca yerel kütüphanenizdeki kitaplarda örnek güven belgeleri de bulabilirsiniz.
   • Ek olarak, size yardımcı olabilecek yazılımları veya çevrimiçi programları kullanmak isteyebilirsiniz. Bu programlar size örnek sorular sorar ve cevaplarınıza göre bir güven belgesi oluşturur.

5. 

   Bir tröst ve emlak avukatına danışın. Kesinlikle kendi başınıza basit bir geri alınabilir güven oluşturabilirsiniz. Ancak mutlaka deneyimli bir tröst ve emlak avukatına danışmalısınız. Belgenizi inceleyebilir ve eksik olan her şeyi belirleyebilirler.
   • Yerel veya eyalet barounuzla iletişime geçerek bir tröst ve mülk avukatı bulun. Bir tavsiye isteyin.
   • Avukatı arayın ve bir görüşme ayarlayın. İncelemelerini istediğiniz bir taslak güven belgeniz olduğunu söyleyin. Belgeyi incelemek için ne kadar ücret alacaklarını sorun.

6. 

   Güveni yürütün. Bir noter önünde güvendiğinizi imzalamanız gerekecek. Buna göre, belgenizin altına bir noter bloğu eklemelisiniz. Uygun bir blok için çevrimiçi arama yapın.
   • İlçe adliyenizde, belediye dairenizde veya çoğu büyük bankada bir noter bulabilirsiniz. Yanınızda geçerli bir sürücü belgesi veya pasaport gibi yeterli kişisel kimlik bulundurduğunuzdan emin olun.
   • Yararlanamayacak bir tanığın önünde de güveni imzalamalısınız. Eyaletinizin kesin yasal gereksinimleri hakkında bir avukata danışın.

7. 

   Varlıkları yeniden adlandırın. Güven, güvene dahil olan varlıkları tutmalıdır. Bu, varlıkları vekil olarak pozisyonunuzda tutacağınız anlamına gelir. Örneğin, gayrimenkulü "Michael Jones, 11 Nisan 2017 tarihli Michael Jones Revocable Living Trust'ın mütevelli heyetine" aktarabilirsiniz. Yeni senedinizi ilçe Tapu Kaydı ofisine kaydedin.
   • Bazı varlıkların başlığı yoktur. Ancak, finansal araçları güvene ait yeni bir hesaba aktarabilirsiniz.
   • Diğer varlıklar için, bir "Başlıksız Maddi Kişisel Mülkiyet Tahsisi" taslağı hazırlayabilir ve bunu güveninize dahil edebilirsiniz. Ayrıca bir program oluşturmalı ve içindeki tüm varlıkları listelemelisiniz. Planı güven belgenize ekleyin.

Bölüm 3/3: Fikrinizi Değiştirmek

1. 

   Mülkü güvenden kaldırın. Geri alınabilir bir güven ile, artık dahil etmek istemiyorsanız mülkü kolayca kaldırabilirsiniz. Mülke yeniden kendi adınıza yeniden hak vermelisiniz.
   • Vefat anında güvende olmayan hiçbir mülk kimseye güven yoluyla devredilemez. Ancak, artık iradenizle veya vasiyetiniz yoksa vasiyet kanunları tarafından aktarılacaktır.
   • Ayrıca varlığı güvene ekli programdan kaldırmanız gerekir. Güveniniz, bir değişiklik taslağı hazırlamanıza gerek kalmayacak şekilde ayarlanmalıdır.

2. 

   Güveni düzeltin. Bir lehtarı değiştirmek, farklı bir vekil atamak veya aciz kaldığınızda kararlar almak için farklı bir temsilci atamak istiyorsanız, güveninizi değiştirmeniz gerekecektir. Mülk ekliyorsanız, bir değişiklik eklemeniz de gerekebilir (mülk, tüm mülkü bıraktığınız aynı kişiye gitmiyorsa). Güven değişikliklerinin taslağı kolaydır, ancak şunları unutmayın:
   • Değiştirdiğiniz güveni tanımlayın. İsim ve tarih ile tanımlayın.
   • Ayrıca size tadil etme yetkisi veren güven hükmünü de belirtin.
   • Daima güvenin geri kalanının yürürlükte kalmasını istediğinizi belirten bir ifade ekleyin. Örneğin, "Diğer tüm açılardan güven değişmeden kalır" yazabilirsiniz.
   • Orijinal tröst için yaptığınız aynı formaliteleri kullanarak güven değişikliğini yürütün.

3. 

   Güveni geri alın. Tüm güvenden kurtulmak isteyebilirsiniz. Bunu yapmadan önce dikkatlice düşünün. Tek yapmak istediğiniz değişiklik yapmaksa iptal etmeyin. Bir güveni iptal etmenin yaygın nedenleri arasında boşanmak veya kapsamlı değişiklikler yapmak yer alır.
   • İmzaladığınız ve tarih attığınız bir yazıya olan güveninizi iptal etmeniz gerekiyor. Çevrimiçi şablonlar bulun veya bir emlak avukatına danışın.
   • Tüm mülkü kendinizden vekil olarak kendinize devretmeyi unutmayın. Bu, mülkü yeniden belirtmeniz gerektiği anlamına gelir. Örneğin, gayrimenkulü vakıftan size geri devretmek için bırakma davası açmalısınız.

4. 

   Mülkünüzle ne yapmak istediğinize karar verin. Mülkü bir tröstten çıkarırsanız veya güveninizi tamamen iptal ederseniz, mülkünüzle ne yapmak istediğinize karar vermeniz gerekir. Geri alınabilir bir güven, vasiyetin yerine geçmez ve niyetiniz buysa, muhtemelen bir vasiyetname hazırlamalısınız. Bunu yapmazsanız, öldüğünüzde mülkünüzü kimin alacağını kontrol edemezsiniz.

Topluluk Soruları ve Cevapları

Yeni tapuyu nereye dosyalayacağım?

Tapuyu ilçe Tapu Kaydı ofisinde dosyalayın.

RLT kaydedildiğinde tüm banka hesapları, yatırımlar, mülkler yeniden adlandırılıyor mu?

Hayır. Varlıkları doğru şekilde yeniden adlandırmanız gerekir. Bir güvenin kaydedilmesi (çoğu yerde gerekli değildir) varlıkları geri getirmez.

Geri alınabilir bir yaşayan güven, zaten yürürlükte olan bir iradenin önüne geçecek mi?

Bir anlamda. Varlıkları geri alınabilir yaşam vasiyetinize aktardığınızda, bunlar artık mülkünüzün bir parçası değildir. Bu nedenle, vasiyet sırasında transfer etme isteğiniz için hiçbir şey yoktur. Hem iradeniz hem de tröstünüz varsa, iki belgeyi nasıl uyumlu hale getirebileceğinizi tartışmak için bir avukatla görüşmelisiniz.

Aynı anda 2 mütevelli alabilir miyim?

Yapabilirsin, ama bunun iyi bir fikir olup olmadığını düşünmelisin. Mütevelliler buna katılmayabilir ve her biri hizmetleri için bir ücret talep edecektir.

Bir güven anlaşması son bir vasiyet ve vasiyet içerir mi?

Geri alınabilir bir tröst, görünüşte bir vasiyetname yerine geçen bağımsız bir yasal belgedir. Varlıklarınızın vasiyetnamenin dışına çıkmasını sağlamanın anahtarı, geri alınabilir güveniniz adına varlıkları yeniden adlandırmaktır. Son bir vasiyetname ve vasiyetname, her zaman, vasiyetnameden geçebilecek varlıkları ele almak için iptal edilebilir bir belgeyle birlikte oluşturulmalıdır.