İçerik

• aşamaları
• Yöntem 1 Bir vizyonla başlayın
• Yöntem 2 Bir plan geliştir

Bu yazıda: Bir vizyonla başlayınBir plan geliştirin

Yani, sonraki evin için plan yapmaya mı karar verdin? Bu şaşırtıcı değil çünkü çoğu potansiyel sahip gibi, sizin de bir fikriniz var. hayallerinin eviama ne istediğine uyan mevcut bir ev bulamadın. Bir ev tasarlarken göz önünde bulundurulacak çok şey var, bu yüzden size bir sonraki evin gerçekten ne istediğini karşılaması için bu süreçten en iyi şekilde nasıl yararlanabileceğinizi göstereceğiz.

aşamaları

Yöntem 1 Bir vizyonla başlayın

1. Biraz ilham al Tek bir çizgi çizmeden önce bir mimara danışın veya her şeyi sizin için yapacak en son kullanışlı yazılımı satın alın, hayallerinizi düşünün. Bu sürecin başlangıcında, metrelerce panolar, sert darbeler ve hatta kat planı ile ilgili değildir. Bu çoğunlukla arzularınızı nasıl tanımladığınızla ilgilidir. Ve bunun hakkında bir şey biliyorsun, çünkü sonuçta bu senin rüyan!

2. 
   

   
   En sevdiğiniz mahalleleri ziyaret edin. Onları sevmenizin bir sebebi var ve muhtemelen oradaki evleri seviyorsunuz. Fiyatı bir kenara bırakın ve henüz düşünmeyin, çünkü size ilham veren şeyi arıyorsunuz.

3. 
   

   
   
   
   Açık evlere katılmak Sevdiğiniz mahallelerde satılık evlere bakın ve normal açık evlere katılın. Size ve sizi kayıtsız bırakacak diğerlerine ilham verecek olan eğilimlerle tanışacaksınız. not her fikir, çünkü sizi neyin ilgisiz bıraktığını veya dürüstçe neyi sevmediğinizi bilmek kadar önemlidir.

4. 
   

   
   Fotoğraf çekmek. İstediğiniz binanın farklı açılardan içeriden ve dışarıdan fotoğraflarını çekin. Daha sonra, bu fotoğraflarda oradayken gördüğünüzden daha fazla ayrıntı bulacaksınız ve düzinelerce evi ziyaret ettikten sonra, bu fotoğraflar başlangıçta beğendiğiniz bir fikri hatırlamak için harika bir yol olacaktır. .

5. 
   

   
   Düzenli olun. Hayal etmek iyi bir şeydir ve ne elde etmek istediğinize dair bir vizyona sahip olmak şarttır, ancak sürekli olarak sizin için bir kağıdın arayışındaysanız, gerçekleşme çok daha zor olacaktır. düşünmek bir yere koymuş olmak ama artık değil.
   • Sağlam, kareli, ciltli bir deftere (genellikle "defter" denir) sahip olun ve evinizi bitirene kadar yanınızda bulundurun. Numaralı kontrol sayfaları, fikirlerinizi düzenli tutmanıza ve düzenli çizimler yapmanıza yardımcı olur. Fotoğrafları, teklifleri, yüklenici bilgilerini, sayıları ve proje ile ilgili diğer bilgileri yapıştırabilirsiniz.
   • Evinizin düzenlemelerini kaydetmek için dizüstü bilgisayarın başında birkaç sayfa harcayın zorunluluk Cevap, örneğin 3 banyo veya bambu döşeme, bunlar evinizde ihtiyaç duyduğunuz öğelerdir.
   • Çeşitli kaynaklarınızdan seçtiğiniz ve arayabileceğiniz tüm özellik ve dilekler listesinde bir veya iki sayfa harcayın. dilek listesi. Bu liste belirli bir kalıplama şeklini veya bir İtalyan banyosunu içerebilir.

6. 
   

   
   
   
   Genel bakışı çiz. Şimdi dileklerinizi ve arzularınızı belirlediğinize göre, şimdi projeye odaklanma zamanı geldi.
   • Şehirde mi yoksa kırsal kesimde mi yaşamayı tercih edersiniz?
   • Çocukların oynamasını sağlayacak kadar büyük bir odaya, köpeğin kaçmasına ya da iki kişilik rahat bir köşeye sahip olan büyük bir eve mi ihtiyacınız var?
   • Temiz, modern hatlar mı yoksa el yapımı detayları olan bir ev tarzı evi mi tercih edersiniz?
   • Standart bina teknikleriyle rahat mısınız? Yoksa sürdürülebilir LEED sertifikalı inşaat teknikleri mi tercih ediyorsunuz?
   • Belki de en önemlisi, bütçenizin ne kadar olduğunu bilmek olacaktır.
   • Bu sorular, aydınlanma aşamasına geçerken kendinizi yönlendirmenize yardımcı olacaktır.
   • Mimarınıza veya yüklenicinize projenizin detayları hakkında mümkün olduğunca fazla bilgi verin, böylece sadece hayallerinize uyan bir plana sahip olmayacak, aynı zamanda bütçeniz dahilinde kalacaksınız.

7. 
   

   
   Bir arazi bulun. Bu, sürtünmenin veya daha kesin olarak, ilk kürek atışını verdiği yerdir. Hayalinizdeki evi tasarlamak için daha fazla ilerlemeden önce, nerede inşa edeceğinizi belirlemeniz gerekecektir.
   • Peyzaj sorunları Bir tepe üzerinde inşa etmek, düz arazilerde inşa etmekten ziyade, tasarımla ilgili bir dizi ek gereksinim ve zorluklar ortaya çıkarmaktadır.
   • Yoğun ormanlık bir alan, güneş panelleri veya diğer enerji hususlarından bahsetmek yerine, pencereler ve güneş ışığında daha fazla düşünce gerektirebilir.
   • Karayolları veya diğer gürültülü alanların yakınında bulunan araziler, uzak kırsal alanlardaki alanlara göre akustiğine daha fazla dikkat edilmesini gerektirir.
   • Kamu hizmetlerine erişim yere göre değişir. Seçilen yerin genellikle verilen hizmetlere yakın olduğundan emin olun.
   • İmar, hayalinizdeki evi ya da uzlaşma dolu bir evi gerçekleştirme arasındaki fark anlamına gelebilir.
   • Mülkiyet tercihlerinizi objektif olarak değerlendirmek için bir emlak uzmanından yardım isteyin.

Yöntem 2 Bir plan geliştir

1. 
   

   
   Profesyonel bir mimara danışın. Bir evin tasarımı, tamamlanmasından sonra yılların memnuniyetini sağlayacak bir proje olmalıdır. Projenizi başarılı ve karlı kılmanın en iyi yolu, tasarım sürecinin başlarında bir mimar kiralamaktır. Tasarımın tuzaklarından kaçınarak hedeflerinize uygun bir plan geliştirmenize yardımcı olacaktır.

2. 
   

   
   Zemin katın bir taslağını çizin. Bu, tasarımdan kabuğa fikirleri düzeltmenize yardımcı olacaktır. Örneğin (çok basit), 3 yatak odası, 2 banyo, açık bir mutfak ve mükemmel odayemek odası ve oturma odası yapacak.
   • Ana alanları, örneğin evin sağ tarafını, koridorun bir tarafındaki 2 yatak odasını bitişik bir banyo ve diğer tarafındaki 3. yatak odasını, banyo ile tanımlayarak başlayın ana. Ortada, büyük salona bakan bir giriş. Ve sol tarafta, mutfak, çamaşırhane ve garaj erişim. Ancak farklı parçaların kâğıt kesimlerini yapmak, daha sonra size en uygun düzeni bulana kadar onları düzlem içinde hareket ettirmek daha eğlenceli ve daha esnek olabilir.
   • Bu ilk taslak akılda kalanını düşünün. Geleneksel evler yarım seviyeli veya sömürge tarzı ve jeodezik kubbeler gibi belirli özelliklere sahiptir. Ev tarzı bir eve uyarlanmış bir kat planı muhtemelen yuvarlak bir ev için uygun olmayacaktır.

3. 
   

   
   Bir kat planı çizin. Bunun için kaliteli bir plan yaratabilen ve odaları, duvarları, pencereleri vb. Yerleştirebilecek bir yazılım var. Ancak, yazılımınızın ve vizyonunuzun sizi daha ileri götürmeyeceğine dikkat edin.
   • Sadece güzel fikirlerinizi değil, aynı zamanda yapısal bütünlük, taşkın önleme planı, drenaj, eğim ve diğerleri gibi pratik düşüncelerinizi kapsayan gerçekten uygulanabilir bir plan oluşturmak için bir mimarla çalışmak önemlidir. detaylar.
   • Ön aşamada yapılan hatalar hiçbir ücrete tabi değildir. Öte yandan, tasarım aşamasında yapılanlar zaman harcar. Ancak inşaat aşamasında, hatalar oldukça pahalı olabilir ve hatta bütçenizi aşabilir.

4. 
   

   
   Delege. Esnafı ne zaman arayacağınızı bilmek, projenizi gerçekleştirmenize ve hayalini kurduğunuz evi inşa etmenize yardımcı olacaktır. Planlarınızı tamamlamak için deneyimli bir tasarımcıya güvenin. Hayallerinizi gerçeğe dönüştürmek için mimar ve girişimci ile birlikte çalışacaktır.
   • Konsepti yarattın, rüyanı gerçekleştirdin. Tüm adımları attınız, zemin buldun, hedeflerinizi geliştirdiniz ve ihtiyaçlarınızı tam olarak belirlediniz. Şimdi, hayalinizdeki evin yapısını uygun şekilde yönetmek için diğer önemli yükümlülükleri yerine getirmeyi umun.

danışma

• Projenizi görüntülemekte zorlanıyorsanız, bir 3D görselleştirme stüdyosu ile temasa geçin. Günümüzde, bu stüdyolar iç veya dış mekanınızın fotogerçekçi bir versiyonunu oluşturabilir. Daha fazla bilgi için, kelimelerin bulunduğu bir internet araması yapın. mimarlık oluşturma. Halen Güney Florida, New York ve diğer büyük şehirlerde harika stüdyolar bulabilirsiniz.
• Bir planın gözden geçirilmesi sürecinde bir makas, bir yapıştırıcı ve bir fotokopi makinesi en iyi arkadaşlarınız olacaktır. Favori içeriğinizi kesip yapıştırın ve kopyalayın!
• Zaman ayırın. Her alanın nasıl kullanılacağını, mobilyaların yerleştirileceğini, farklı odaların içinde ve etrafında dolaştığını düşünün ve her alanda önemli tarafları dikkate almayı unutmayın. Mobilya ve dolapları temsil etmek için ölçekli kağıt şekilleri kesin ve düşünülen alandaki pencerelere, kapılara ve trafik şeritlerine iyi uyup uymadıklarını görmek için bunları zemine yerleştirin.
• Kullanılacak araçlar basit, bir kalem ve kâğıttır ve bir kural (veya ölçek) almayı unutmayın. Mimarlar, herhangi bir kağıt fabrikasında satılan "aydınger kağıdı" kullanıyorlar. Ahşap bir kesme tahtası mükemmel bir çizim tahtası yapacaktır! Bir beyaz tahta ve silinebilir işaretleyiciler hızlı tempolu ya da ilerici bir planı zenginleştirmek için harika bir yoldur. Bir projenin tasarımına herkesin katkısını ve katılımını görselleştirmek için beyaz tahtadan daha iyi bir şey olamaz!
• Başka bir fikir, tüm odalar, kapılar ve koridorlar dahil evinizin yaklaşık dış hatlarını izleyebileceğiniz uygun bir park yeri bulmaktır. Bu size gelecekteki evinizde dolaşmak ve mekanların nasıl bir araya geldiğini görmek için fırsat verir. Tabii ki, duvarları ve kapıları hayal etmeniz gerekecek, ancak, sınırlar ne olursa olsun, size yeni fikirler verebilecek eğlenceli bir egzersiz.
• Başlarken, malzemelerinizi ve belgelerinizi bağlayıcılarda saklayın ve bir karton kutuda saklayın. Ayrıca bu kutuya daha sonra sahip olacağınız ek unsurları da koyacaksınız ve böylece ne zaman aradığınızı nerede bulacağınızı bileceksiniz.
• Projenin başından itibaren size yardımcı olması için bir profesyonelden isteyin. En iyi mimarlar, sürecin başlarında size danışır ve uzun vadede size zaman ve para kazandırır.

uyarılar

• Projenin erken aşamalarında yerel planlama departmanıyla irtibata geçin. Mülkünüzün üzerine inşa ettiğinizden emin olun ve başarısızlık risklerini, maksimum inşaat yüksekliğini ve geri almanız gerekebilecek projenin noktalarını tanımlayın.
• Sürecin başında planlarınızın kopyalarını almaktan kaçının. Başarılı bir proje için en önemli şey, sürece dahil olan kişilerin aktif olarak katılmalarını sağlamaktır. Projede herkesin istediği bir şey var. en çok. Önceden belli yönlere odaklanarak bu fikirleri, umutları ve arzuları bütünleştirme şansını boşa harcamayın. İlk adımlardan ne istediğinizi netleştirin!
• Planlarınızın tüm yerel yasalara, eyalet kurallarına veya il yasalarına uygun olduğunu bir profesyonel ile kontrol edin. Bunlar Şehir Planlama Yönetmeliği, Medeni Kanun, İnşaat ve Konut Kanunu, sıhhi düzenlemeler, mekanik standartlar, sıhhi tesisat, elektrik ve yangından korunmadır. Projenizin bir inşaat ruhsatı almak için yasalara ve yürürlükteki düzenlemelere uygunluğu gereklidir.