İçerik

• Adımlar
• Topluluk Soruları ve Cevapları
• İpuçları
• Uyarılar

Diğer Bölümler

Çalışamayacak durumda olmanız sinir bozucu ve zorlayıcıdır ve evinizi nasıl karşılayacağınızı anlamaya çalışmak sizi daha da stresli hale getirebilir. Yeni koronavirüs (COVID-19) nedeniyle önümüzdeki aylarda kira ödemekte zorlanıyorsanız, ev sahibiniz sizinle çalışabilir, bu yüzden bu bir yük olmaz. Her ev sahibi salgın sırasında çadırı yönetme şeklini farklı şekilde halledecek olsa da, umarız sizin için uygun bir ödeme planı bulabilir ve üzerinde anlaşabilirsiniz.

Adımlar

Yöntem 1/2: Kiranızı Pazarlık Etme

1. 

   Maddi sorunlarınız varsa, ev sahibinize mümkün olan en kısa sürede e-posta gönderin. Kira ödemesi yapamayabileceğinizi fark etmek son derece stresli olabilir, ancak sakin kalmak için elinizden gelenin en iyisini yapın. Size çok fazla seçenek sunamayabilecekleri için, ev sahibinize tam olarak kiranızın vadesi geldiğinde ulaşmamaya çalışın. Bunun yerine, hemen onlarla konuşun, böylece onlara mevcut mali durumunuz ve koronavirüsün sizi nasıl etkilediği hakkında bilgi verebilirsiniz.
   • E-posta kullanmak istemiyorsanız, ev sahibinize metinler veya fiziksel bir mektup da gönderebilirsiniz.

   İpucu: Ev sahibinizi de arayabilirsiniz, ancak daha sonra herhangi bir anlaşmazlık olması durumunda yazışmalarınızın geçmişini elde etmek için genellikle bir e-posta göndermeniz en iyisidir.

   
   

2. 

   Koronavirüs nedeniyle gelir kaybını gösteren belgeler sağlayın. Herhangi bir finansal zorluğun kanıtı olarak işvereninizden koronavirüs politikaları hakkında bir mektup veya son birkaç maaş çekinizi kullanabilirsiniz. Perakende veya eğlence gibi kapanmaya zorlanan bir sektörün parçasıysanız, istihdam belgenizi sunmanız yeterli olabilir. Ev sahibinizin onlara bakabilmesi ve gerçekten etkilendiğinizi anlayabilmesi için belgelerin kopyalarını e-postanıza ekleyin.
   • Koronavirüsten etkilenmediyseniz ve yine de tam olarak ödeyebilecek durumdaysanız, kiranızı pazarlık etmeye çalışmaktan kaçının.

3. 

   
   
   Mümkünse kısmi kira ödemesi yapmayı teklif edin. Kira ödemenizin tamamını yapamasanız bile, ne kadar rahat ödeyebileceğinizi ev sahibinize bildirin. Bu şekilde, ev sahibiniz hala onlarla çalışmaya çalıştığınızı görecek ve müzakere etmeye veya ödemenizden vazgeçmeye daha istekli olabilir. Bakkaliye, ilaç veya ihtiyacınız olacak diğer temel ürünleri almaya devam edebilmek için kendinize yeterince para bıraktığınızdan emin olun.
   • Örneğin, "Koronavirüs nedeniyle işim 2 hafta süreyle kapatıldığından önümüzdeki ay için kira ödemesinin tamamını yapamayacağım için üzgünüm. Yine de 1.200 doları karşılayabilirim, bu yüzden bu işi halledebilir miyiz? "

4. 

   
   
   Birkaç ay içinde kirayı geri ödemek için bir plan yapıp yapamayacağınızı sorun. Büyük bir kira ödemesi yapacak kadar paranız yoksa, ev sahibinizin belirli bir süre içinde daha küçük ödemeleri kabul edip etmeyeceğine bakın.Rahatça karşılayabileceğiniz normal bir ödeme tutarı seçin ve ev sahibinize geri ödemeyi ne kadar süre yapmayı planladığınızı bildirin. Bir anlaşmaya varırsanız, güvenilir olduğunuzu göstermek için ödemelerinizi zamanında yaptığınızdan emin olun.
   • Örneğin, kira için 1.200 USD ödemeniz gerekiyorsa, bunun yerine önümüzdeki 4 ay için her ay 300 USD, hatta sonraki 6 ay için 200 USD ödemeyi teklif edebilirsiniz.
   • Onlar için de pazarlık yapmadığınız sürece gelecekteki kira ödemelerinizi tam ve zamanında yapmak zorunda kalacaksınız.
   • Ödemenizi aylar arasında paylaştırırsanız, ev sahibiniz sizden faiz olarak fazladan bir yüzde ödemenizi isteyebilir. Örneğin, kiranız 1.200 USD ise ve ev sahibiniz faiz olarak% 10 fazladan istiyorsa, toplam 1.320 USD ödersiniz.

5. 

   Ev sahibinizi ikna etmek için sizi iyi bir kiracı yapan şeylerden bahsedin. Geçmişte zamanında ödeme yaptıysanız veya iyi bir kiralama geçmişiniz varsa, bunu e-postanızda belirtin, böylece ev sahibiniz genellikle çok güvenilir olduğunuzu görür. İyi bir kiracı olmak kiranıza ara vereceğiniz anlamına gelmese de, ev sahibinizi size yardımcı olmaya ikna etmeye yardımcı olabilir, böylece onlardan kiralamaya devam edebilirsiniz.
   • Örneğin, "2 yıldır sizden herhangi bir şikayet almadan kiraladım ve tüm geçmiş ödemelerimi zamanında yaptım, böylece genellikle güvenilir olduğumu söyleyebilirsiniz. Koronavirüs nedeniyle aniden işten ayrılmak zorunda kaldığımız için, umarım neden bu ay için kısmi bir ödemeyi kabul etmenizi istediğimi anlayabilirsiniz. "

6. 

   İstihdam veya gelirinizdeki herhangi bir değişiklik hakkında ev sahibinizi bilgilendirin. Ev sahibinizle ay boyunca mali durumunuz hakkında açık bir iletişim hattına sahip olun, böylece ikiniz de buna göre plan yapabilirsiniz. Başka bir iş bulursanız veya işe geri dönebilirseniz, üzerinde anlaştığınız ödeme planına uymanız gerekip gerekmediğini onlara bildirin. Kirayı karşılama konusunda hala sorun yaşıyorsanız, ek yardım sağlayıp sağlayamayacaklarını görmek için ev sahibinize en kısa sürede bildirin.

Yöntem 2/2: Alternatif Çözümler Bulma

1. 

   Evinizi kaybetmemek için bölgenizde tahliye emirleri olup olmadığını kontrol edin. Bazı şehirler, eyaletler ve ülkeler tahliyeler için moratoryumlar veya bekletmeler uyguluyor, böylece kira ödemenizi kaçırırsanız yasal olarak evinizde yaşamaya devam edebilirsiniz. Yürürlükte olan herhangi bir moratoryum olup olmadığını görmek için yerel, eyalet ve federal hükümetlerinizin web sitelerini kontrol edin. Eğer moratoryum uygulanan bir bölgede yaşıyorsanız, bir ödemeyi hemen kaçırırsanız veya gecikirseniz tahliye edilme konusunda endişelenmenize gerek yoktur. Ancak, genellikle belirli bir süre içinde kiranızı geri ödemeniz gerekir.
   • Amerika Birleşik Devletleri'nde, tüm haciz ve tahliyeler Nisan ayı sonuna kadar askıya alındı.
   • Kiranızı karşılayabiliyorsanız ve yürürlükte bir moratoryum varsa, yine de zamanında ödeyebilirsiniz.

2. 

   Ev sahibinize birlikte hitap etmek için komşularınızla organize edin. Binanızdaki diğer kiracılara sosyal medya, e-posta veya el ilanları aracılığıyla ulaşın ve onlara kira ödemekten endişe duyup duymadıklarını sorun. Aynı binada benzer endişeleri olan birden fazla kişi varsa, ev sahibinize aynı anda e-posta göndermeyi planlayın. Alternatif olarak, komşularınızdan imzalar toplayabilir ve sorunu çözmek için ev sahibinize fiziksel bir mektup gönderebilirsiniz.
   • Birden fazla kişi aynı sorunu yaşıyorsa, ev sahibinizin dinleme ve yardım sunma olasılığı daha yüksektir.

3. 

   Hala gelir elde edebilmek için işsizlik davası aç. Koronavirüs nedeniyle işsizseniz, karantinadan sonra işinizi geri alsanız bile işsizlik sigortası alabilirsiniz. Nitelikleri karşılayıp karşılamadığınızı görmek için eyaletinizin işsizlik programına bakın. Kişisel bilgilerinizi çevrimiçi talep formlarında doldurun veya bir temsilciyle konuşmak istiyorsanız doğrudan ofisi arayın. Genellikle, birkaç gün içinde size bir banka kartı veya çek gönderilir.
   • Eyalete özgü avantajların ve dosyalama süreçlerinin listesini burada bulabilirsiniz: https://www.careeronestop.org/LocalHelp/UnemploymentBenefits/find-unemployment-benefits.aspx.
   • İşsizlik büroları çok meşgul çünkü birçok kişi koronavirüs nedeniyle işsiz kalıyor, bu nedenle taleplerinizi işleme koymak normalden daha uzun sürebilir.
   • Birleşik Krallık'ta yaşıyorsanız, işsizliğe benzer bir Universal Credit konut ödemesi almaya hak kazanabilirsiniz. Başvuruyu buradan doldurabilirsiniz: https://www.gov.uk/apply-universal-credit.

4. 

   Yeniden çalışmaya başlayabilmek için "gerekli" bir iş arayın. Kapatılması gereken birçok sektör olsa da, gerekli görülen işlerde iş fırsatları bulabilirsiniz. Açık pozisyonları olup olmadığını öğrenmek için yerel eczaneler, marketler veya restoranlarla iletişime geçmeyi deneyin. Bir aracınız varsa, salgın sırasında da faaliyet göstermeye devam ettiklerinden Postmates veya Uber Eats gibi yemek dağıtım hizmetlerine de kaydolabilirsiniz.
   • Diğer temel endüstriler arasında kolluk kuvvetleri, sağlık hizmetleri, kamu hizmetleri ve finansal hizmetler bulunmaktadır.
   • COVID-19 bulaşmışsa veya kendinizi hasta hissediyorsanız, virüsü yayabileceğiniz için işe dönmeye çalışmayın.

5. 

   Bölgenizde mali yardım sunabilecek kiracı savunuculuk gruplarını arayın. Savunuculuk gruplarının tipik olarak, acil bir durum nedeniyle kirayı karşılayamayan kiracılara yardımcı olmak için acil durum fonları vardır, bu nedenle eyaletinizde veya şehrinizde bir tane olup olmadığını kontrol edin. Savunuculuk grubuna ulaşın ve onlara nasıl yardımcı olabileceklerini öğrenmek için durumunuz hakkında bilgi verin. Mevcut fonları varsa, gelecek ay yerinizi karşılayabilmeniz için biraz para sağlayabilirler.
   • Savunuculuk grupları ayrıca bir kiracı olarak haklarınızı daha fazla korumak için politikacılarla iletişime geçebilir veya bir belediye meclisine başvurabilir.

6. 

   Gerekirse bir bankadan kısa vadeli kredi için başvurun. Koronavirüs salgını sırasında birçok banka, finansal yükünüzü hafifletmeye yardımcı olmak için sıfır veya düşük faizli krediler sunuyor. Birkaç farklı banka veya kredi kuruluşunu arayın ve onlara durumunuzu anlatın. Ne kadar alabileceğinizi, faiz oranlarının ne olduğunu ve bunları ne kadar süreyle geri ödemeniz gerektiğini sorun. Borca girmemek için yalnızca ihtiyacınız olduğu kadar parayı çıkarın.

7. 

   Endişelerinizi dile getirmek için bir politikacı ile iletişime geçin. Amerika Birleşik Devletleri'nde yaşıyorsanız, eyaletinizin valisine veya Kongre temsilcisine ulaşmayı deneyin. Aksi takdirde, bir belediye başkanına, parlamento üyesine veya belediye meclinize ulaşmayı deneyebilirsiniz. Kira ödemeyle ilgili endişelerinizi dile getirin ve ev sahibinizin durumu nasıl ele aldığını açıklayın. Politikacıları, siz ve toplum için daha yararlı olan farklı kira politikaları üzerinde düşünmeye sevk edebilirsiniz.
   • Mümkünse, daha fazla insanın etkilendiğini bilirlerse politikacıların yardım etme olasılıkları daha yüksek olabileceğinden, birden fazla kişiyi gemiye almaya çalışın.

Topluluk Soruları ve Cevapları

İpuçları

• Paranızdan tasarruf edebilmek için gerekli olmayan satın alımlar yapmaktan kaçının.

Uyarılar

• Tahliye edilemeseniz bile kira ödemeniz gerekmediğini varsaymayın. Seçeneklerinizi daima ev sahibinizle görüşün, böylece en iyi çözümü birlikte bulabilirsiniz.